Налоговый вычет 2014 года

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 2014. 

В новом 2014 году произошли изменения в налоговом законодательстве, касающиеся налоговых вычетов, а именно:

- имущественного налогового вычета при покупке недвижимости;
- налогового вычета по процентам по ипотеке.

            Остановимся немного подробнее на каждом из них.

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости разрешается получать неоднократно. 

            Сумма, с которой может быть оформлен возврат подоходного налога, не изменилась и составляет 2 000 000 рублей. Нововведение заключается в том, что, если при покупке жилья Вы не исчерпали свой лимит в 2 миллиона рублей (например, купили квартиру за 1,2 млн. руб.), то при покупке второй квартиры Вы сможете обратиться за вычетом и получить возврат НДФЛ  с суммы 800 000 рублей.

            Данное изменение особенно актуально для тех, кто:

- покупает недвижимость в регионах страны, где стоимость жилья менее 2 000 000 рублей;
- покупает долю в объекте недвижимости;
- покупает комнату в коммунальной квартире;
- покупает квартиру в совместную собственность (в этом случае сособственники могут распределить вычет по своему усмотрению между собой, при этом сособственник, который отказался от своего права на вычет в пользу другого сособственника свое право не утрачивает, как было ранее, а сможет им воспользоваться тогда, когда сочтет нужным).

            Также следует отметить, что данная норма распространяется на отношения, возникшие после 1 января 2014 года, то есть на имущество, право собственности на которое оформлено после 1 января 2014 года.

            Налоговый вычет при продаже имущества остался прежним.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке ограничен 3 миллионами рублей.

          Помимо имущественного налогового вычета, покупатель недвижимого имущества имеет право вернуть 13% от процентов, уплаченных банку за пользование кредитом.

            Таким образом, если кредит на жилье был оформлен до 1 января 2014 года, то 13 % можно будет вернуть со всей суммы процентов по кредиту. Если же кредит будет оформлен после 1 января 2014 года, то вычет за проценты по ипотеке можно будет получить с суммы, не превышающей 3 миллиона рублей.

Подробно о том,  как можно купить квартиру в ипотеку Вы можете прочитать здесь.

            Кроме того, следует обратить внимание на то, что возврат НДФЛ по процентам по кредиту может быть произведен только один раз и только по одному объекту.

15.01.14

Автор: ООО "Кредит-Эстейт"

 

При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.creditestate.ru  в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение ООО "Кредит-Эстейт" обязательно. Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ ИМ ТОЖЕ БУДЕТ ПОЛЕЗНО!

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1