Имущественный комплекс. м.Юго-Западная (Собственность)

Цена: 150 000 000 Руб

Описание

Общая площадь строений:	2 874 кв.м.
Площадь участка:	0,46 га
Электричество:	1 260 кВт

Арендный бизнес.

(Имущественный комплекс производственно-складского назначения).

 

Действующий арендный бизнес, со сроком окупаемости менее 10 лет. С арендаторами заключены краткосрочные договоры аренды. В настоящее время – действующее пищевое производство: фабрика-кухня. (Производство специализированное - пищевое, полного цикла.  Хранение сырья с заморозкой в промышленных холодильниках, изготовление в горячих и холодных цехах,  фасовка готовой продукции.)

Комплекс состоит из двух зданий соединенных между собой отапливаемым переходом.

Под размещение производства, склада, офисов.

 Площадь земельного  участка:  0,46 Га (в долгосрочной аренде до 2057 года)

Общая площадь строений:  2 874 кв.м.

Детализация помещений:

 Здание №1 - 1490,2 кв.м.
 В здании расположены производственные  цеха и офисный центр (2 этаж)

 Здание №2 – 1383.8 кв.м.
 В здании расположены производственные и складские помещения.

Материал стен –бетон,
Пол – плитка,
Высота потолков:
строение 1: 1 этаж - 2,98 м
                   2 этаж - 2,86 м
строение 7: 1 этаж - 3,15 и 3,64 м
                  2 этаж - 2,96 м

Арендопригодная площадь помещений около 2 000 кв.м.

Коммуникации:

• Электричество 1260 кВт ( с возможностью увеличения мощностей)
• Центральное водоснабжение и канализирование
• Кондиционирование
• Центральная вентиляция
• Встроенные холодильные установки
• Телефонные линии - 10 номеров. ОАО "Комкор" (АКАДО "Телеком")

На территории дополнительно:

• Парковка (2500 кв.м.), есть большая уличная парковка
• Ж/б забор по всей территории
• Охрана
• Видеонаблюдение
• Погрузочно-разгрузочные зоны
• Трансформаторная подстанция
• Подсобные помещения.

Транспортная доступность:

• Прямой выезд на МКАД 1,3 км.
• Станция м. Юго-Западная 4 км.
• Прямой выезд на ул. Генерала Дорохова
• Рядом – Очаковское и Аминьевкое шоссе

Местонахождение:  промзона "Очаково" , адрес: г. Москва, ул.Генерала Дорохова, д.18 стр. 1 и 7 (первая линия домов).

Стоимость: 150 000 000 руб.

 

Местонахождение: м. Юго-Западная, Москва