Таунхаусы в подмосковье

В продаже уникальный по своим характеристикам и качеству строительства поселок таунхаусов на огороженной и охраняемой территории площадью 6.5 га.

Таунхаусы

от 55 000 руб/м2

В каждом доме 2 отдельных входа (с улицы и со двора), 2-3 лоджии, 3-4 уровня, гараж на 1-2 машины (входит в стоимость), гостевое парковочное место (входит в стоимость), высота потолков 2,7 м. Есть возможность установить камин. Во всех домах установлено и разведено отопление. Придомовая территория – от 0,5 до 2 соток (место для барбекю или детской площадки). 

1 тип  

Без-имени-1 171      

 

 

 

2 тип

 Без-имени-214                 

 

 

 

 

Поселок расположен неподалеку от царской усадьбы Измайлово, охотничьих угодий, горнолыжной туристической базы «Лисья гора». Окруженный вековыми соснами,  зелеными насаждениями и живописными озерами, он известен москвичам, как стародачное, очень тихое место.

В 10-15 минутах ходьбы от  Поселка находится  ЖД станция «Салтыковская», откуда  за 25-30 минут можно доехать до центра Москвы  (станция метро Курская).  Путь на автомобиле  по Носовихинскому шоссе до станции метро Новокосино  занимает  10 -15 минут (4 км от МКАД). Также имеется широкое разнообразие общественного транспорта - автобусы и маршрутные такси идут от станций метро Партизанская, Щелковская или Новогиреево до поселка (время в пути около 30-40 мин).  

Все дома оформлены в собственность (1 собственник), свидетельства получены. Каждому дому присвоен почтовый адрес и открыта прописка.  Поселок полностью обжит  и заселен на 80%. Всего в поселке 150 таунхаусов.

Уникальность постройки Таунхаусов в поселке обусловлено высоким качеством строительства – при постройке использовались материалы таких известных производителей, как «Fakro», «Тегола», «Kale», «Viesmann», «Ferolli» ( Германия, Италия, Финляндия) и др. Материалы стен – кирпич, основа - монолит. Компания – застройщик  поселка ЗАО «Инвест-Строй» входит в число крупнейших застройщиков Московской области и зарекомендовала себя, как надежная компания с высоким уровнем качества строительства и которая ни разу не допустила просрочки в сдаче своих объектов.

Обслуживание поселка осуществляет управляющая компания. Стоимость обслуживания невелика, как по московским, так и подмосковным меркам и составляет 57,7 руб/кв.м.

Территория поселка огорожена, ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Въезд на территорию осуществляется по пропускам.

Полное конструктивное описание домов приведено ниже. Мы будем рады показать Вам этот особенный, уникальный поселок.

10 34052

 Таунхаусы в наличии


Дома

 
Квартиры

Площадь
дома
кв.м.

Кол-во
комнат

Этажей
в доме

Площадь
кухни
кв.м.

Комнаты

Стоимость
в рублях

39 16  170.9 3 3  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
39 17  170.9   14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
2 1  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
2 2  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 55 000 р/м2
2 6  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
2 9  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
37 3  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
37 4  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
37 5  170.9  14.2  12.8/30.6/26.4 ПРОДАНО
35 2  214.3 4 3  18.9  18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 10  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 11  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 12  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 3 214.3 4 3 18.9 18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 13  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
35 14  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 2  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 55 000 р/м2
39 3  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 4  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 55 000 р/м2
39 5  214.3 4 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 6  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 7  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 8  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 9  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 10  214.3 18.9   18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
39 13  214.3 4 3 18.9 18.9/13/25/32.8 ПРОДАНО
37 1  229.6 17.6   23.3/15.7/21.4/ 
22.8/29.3
ПРОДАНО
3 1 294.1  13.6  11.3/26.5/23.9/ 
14.5/25 
ПРОДАНО
3 10 288.7  13.6  11.3/26.5/23.9/ 
14.5/25 
ПРОДАНО

 

Конструктив, описание строений:

  • Год постройки – 2008 год
  • Материал стен – кирпич с облицовкой эффективными теплоизоляционными панелями (Германия)
  • Кровля – мягкая черепица «Тегола» Италия
  • Перекрытия – ж/б
  • Окна – «Fakro» деревянные стеклопакеты тройного остекления
  • Двери – «Kale» (Финляндия)
  • Электропроводка – подведена, выделенное кол-во электроэнергии - мин. 7 кВт на дом.
  • Отопление – разведено
  • Магистральный газ – подведен, двухконтурные газовые котлы «Viesmann», «Ferolli» и др. производителей – мощностью от 25 до 50 кВт.
  • Водоснабжение – подведено (собственная система подачи и очистки воды)
  • Канализация – центральная
  • Ливневый сток
  • Интернет, телефон – «Комстар

Все коммуникации центральные 

Инфраструктура поселка: 
Вся территория поселка  занимает площадь в 6.5 га. Всего в поселке 150 таунхаусов.

  • Огороженная территория
  • 2 поста охраны, видеонаблюдение
  • Спортивная площадка
  • Площадка для выгула собак
  • Гостевая парковка
  • Ландшафтный дизайн
  • Пешеходные дорожки со скамейками для отдыха
  • Декоративное освещение

Рядом с загородным поселком располагаются: 
 (в шаговой доступности)

  • Детский сад
  • Школа
  • Магазины
  • Поликлиника
  • Продуктовый рынок
  • Рестораны
  • Кафе
  • Крытый и открытый теннисный корт
  • Фитнес центр («Планета Фитнес») – 9 км, 16 минут на автомобиле.
  • Горнолыжная и стрелковая база («Лисья гора») - 6 км, 11 мин. на автомобиле.

Все документы для сделки готовы. 
Возможна ипотека, в т.ч. военная. 
Поможем продать вашу квартиру и купить новый таунхаус в 4 км. от Москвы.

 

Цена: от 55 000 руб./м2

Площадь: от 170,9 кв.м.

По всем интересующим вопросам, звоните по телефонам: +7(499)968-97-08, +7(985)827-09-25 - Игорь 

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1