Ставки налога на имущество в 2013 году.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости, Статьи

Ранее мы сообщали, что Московская городская Дума приняла Закон «О внесении изменения в статью 1 Закона города Москвы от 23 октября 2002 года №47 «О ставках налога на имущество физических лиц».

Законом г. Москвы от 14.11.2012 N 56 с 01 января 2013 года установлены новые ставки налога на имущество граждан ( которое принадлежит им на праве собственности). Рассчитывается налог на основании инвентаризационной стоимости имущества.

Налоговые ставки в Москве:

Стоимость объекта налогообложениия (жилые и нежилые помещения)Налоговая ставка
до 300 000 рублей (включительно)0,1%
свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)0,3%
свыше 500 000 рублей до 1 000 000 рублей (включительно)           0,6%
свыше 1 000 000 рублей (включительно)                            0,75%

На территориях , включенных в состав территории Москвы в результате изменения границы города ставки налога на имущество следующие:

Стоимость объекта налогообложениия ( жилые и нежилые помещения)Налоговая ставка
Жилые помещения в Щербинке до 300 000 рублей (включительно)0,05%
Жилые помещения в поселении Новофедоровское свыше 500 000 рублей до          600 000 рублей (включительно)0,3%
Жилые помещения в поселениях Киевский, Кокошино, Марушкинское, Первомайское свыше 500 000 рублей до 900 000 рублей (включительно)           0,3%

 С учетом средней инвентаризационной стоимости  в размере 500-600 тыс. руб, средняя налоговая ставка составит 3000-3 600 руб. ( за год).

В  случае же, когда инвентаризационная стоимость квартиры ( это касается больших квартир) превысит 1 млн. руб., налоговая ( минимальная) ставка составит 7 500 руб. ( за год).

Необходимо отметить, что инвентаризационная стоимость новостроек примерно равна их рыночной стоимости.

Справку об инвентаризационной стоимости  может получить собственник квартиры или его представитель в органах БТИ, где и рассчитывается  инвентаризационная стоимость жилья  сотрудниками БТИ  по формуле:

 
С = С * (1 -Ифиз,/100 * Ки),
где С — инвентаризационная стоимость оцениваемого объекта (тыс. руб.);
С — восстановительная стоимость жилого здания (то есть сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления изношенности объекта) (тыс. руб.);
И — показатели физического износа жилого здания (%);
К — коэффициент дифференциации объектов.

Налог при продаже недвижимости с 2016 года. - посмотреть здесь.

24.01.13

Автор: Подозерская Н.А.

 

При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.creditestate.ru  в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение ООО "Кредит-Эстейт" обязательно. Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ ИМ ТОЖЕ БУДЕТ ПОЛЕЗНО!

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1