Замоскворечье. История района. Квартиры в центре Москвы.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Uncategorized, Новости, Статьи

Замоскворечье — один из известнейших, старинных и уникальных районов центральной Москвы -  часть города за Москва-рекой  по отношению к Кремлю.

 "Набережная на другом берегу Москвы-реки, вдоль которой идут особняки и великолепные дома современной архитектуры, прямыми своими линиями создает как бы основание огромному океану домов и крыш, которые тянутся за ней до бесконечности. Нельзя представить себе ничего более прекрасного, богатого, роскошного, сказочного, чем эти купола с сияющими золотом крестами... Я долго стоял вот так, в восторженном оцепенении, погруженный в молчаливое созерцание".  

Поэт Теофил Готье

    Первое название района «Замоскворечье» (в документах обозначенное, как Заречье или Загородье)  упомянуто в первоисточниках в  1365 г., однако,  как историческая местность  сформировалась в начале 1200-х годов вдоль тракта, ведущего в Золотую Орду.  Одна из самых древних построек района– церковь Иоанна Предтечи, что под Бором, была возведена в самом начале зарождения Москвы.  В 13-14 веках в южной части Москвы располагались перелески, болота, заливные луга и озера. Озерковская набережная и Озерковский переулок получили свои названия именно от них. Первые жители Замоскворечья  обосновались по берегу Москвы-реки вдоль торговых дорог юго-восточного направления. Сейчас это приблизительно район улиц Большой Ордынки, Пятницкой, Новокузнецкой, однако, интенсивного заселения района в те времена не было, поскольку с этой стороны на Москву часто нападали неприятельские войска, а также из-за частых ежегодных наводнений.

По данным археологических исследований, на территории нынешнего Замоскворечья городские кварталы начинают появляться лишь со второй половины XV в., а до этого Заречьем именовалась территория за рекой Неглинкой. В 16 веке по приказу Ивана Грозного Замоскворечье было отведено для проживания  стрельцов (образовались «стрельцовые слободки»),  которые жили  с семьями в собственных домах.  Наряду со стрельцами, в Замоскворечье населяли мастера – кожевники(изготовление кадок для княжеского двора), кузнецы, овчинники и монетчики.  Вплоть до 17 века Замоскворечье состояло из деревянных построек, которые  В 1612 году были все уничтожены во время боев с интервентами. 

 

Остановимся подробнее на «овчинниках», проживавших в с 17 века в Овчинниковской слободе  и население  которой  (около 103 домов) поставляло шерсть из овчины в том числе и для нужд царского дворца. Суровый климат России заставлял ее жителей носить зимой полушубки, сделанные из овчины разных пород. Самыми дорогими породами в то время считались  «пошехонские  овцы», так называемые «романовские» со  светло-серой шерстью и большим количеством мягкого богатого пуха  красивого цвета с особым металлическим блеском.

 Об истории Овчинниковской слободы сейчас напоминают лишь  названия улиц и набережных -   Овчинниковской набережной,  и  Овчинниковских а также соседнего Руновского переулка.

Руновский переулок известен с 17 века – и образован на месте местечка, названного «Руновка», в котором находился царский  Овчинный двор.  Название «Руновка» происходит  от слова «руно»  —«овечья шерсть».

Руновский переулок начинается от Озерковской набережной южнее дома 24/2, проходит на запад до Большой Татарской улицы.

До начала 19 века, Заречье было «городом внутри города», с размеренным укладом жизни и своей собственной, не похожей на остальную Москву атмосферой, его называли «большой деревней» .   Но уже в 20 веке  была создана одна из центральных магистралей в старой Москве  - улица Большая Якиманка, которая соединила Замоскворечье с центром, построен знаменитый кинотеатр «Ударник», « Дом на набережной » и  Театр эстрады.  По сравнению с другими районами центральной Москвы, район Замоскворечья сохранился хорошо - улицы Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка, Новокузнецкая объявлены заповедными зонами.  Развитие района продолжилось и в в 21 веке  – памятник Петру I., реставрируются и обновляются  и открываются церкви и музеи. К самым известным  церквям относится церковь Всех Скорбящих Радость и церковь св. Климента (1762 г.). А неподалеку от Руновского переулка – в Лаврушинком переулке расположен  один из самых больших московских музеев – Третьяковская галерея. В конце20-начале 21 район начал обновляться и застраиваться. На месте старого жилья строятся элитные дома с просторными 1-но и 2-х этажными квартирами (апартаментами), двухуровневые пентхаусы с видом на  Москва-реку.  Купить квартиру в центре Москвы в Замоскворечье - в новостройке или в старинном здании ( вторичное жилье) – достаточно дорогое удовольствие, которое могут позволить себе не все. Цена на квартиры в центре и спрос на покупку недвижимости рядом с Кремлем, Третьяковской галереей, на набережной неуклонно растет, поскольку покупка квартиры в центре любого мегаполиса, особенно Москвы – не только удачное инвестиционное вложение, которое может приносить постоянный доход, но и прикосновение к кусочку истории России. Однако с развитием рынка ипотечного кредитования, купить квартиру в Москве в кредит, даже если это дорогостоящее и престижное жилье стало реальностью и при желании любой человек может сказать – «я живу в самом сердце столицы».

19.12.12

Автор: Подозерская Н.А.

 

При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.creditestate.ru  в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение ООО "Кредит-Эстейт" обязательно. Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ ИМ ТОЖЕ БУДЕТ ПОЛЕЗНО!

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1