Единый налог на недвижимость. Новая кадастровая стоимость.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости, Статьи

В декабре текущего 2012г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) планируется завершить оценку объектов недвижимости, внесенных в Российский кадастр для  перехода на единый налог на недвижимость. Рассчитанная кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет являться базой для расчета нового налога на недвижимость и будет учитывать рыночную стоимость имущества.

Ранее и в настоящий момент, владельцы объектов недвижимости оплачивают отдельно налог на имущество и налог на землю. Однако, в ближайших перспективах  единый налог на недвижимость заменит (объединит) плату за землю и имущество.

Обзор рынка офисной и торговой недвижимости за I квартал 2012 г.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

   По итогам 1-го полугодия этого года на рынке коммерческой недвижимости в целом, было зафиксировано повышение спроса на офисные и торговые площади.

В сегменте офисной недвижимости спрос на арендные площади вырос в среднем на 10-15% по сравнению с последним кварталом 2011 года. Ставки в данном сегменте выросли на 4-6%, а предложение сократилось на 5-7%. Самыми востребованными остаются офисы класса А и В. Арендные ставки на офисные помещения этого класса держатся в диапазоне от 600 до 2000 дол. США за 1 квадратный метр в зависимости от их класса и местонахождения. На офисы класса С арендные ставки,  по сравнению с показателями конца прошлого года, никаких изменений не претерпели.

Будут ли сделки c недвижимостью оформляться нотариально?

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости, Статьи

НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННЫЕ СДЕЛКИ  С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 

27 апреля 2012 года был рассмотрен и принят  Государственной Думой  в первом чтении (314-6 ГД)  внесенный 03.04.2012г. Президентом России законопроект  «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ».  В соответствии с законопроектом, в ближайшем будущем предполагается существенное изменение порядка оформления сделок с недвижимым имуществом.

Ожидается, что к концу 2012 года все сделки в отношении недвижимого имущества должны будут удостоверяться нотариально

Что это означает и каковы будут изменения:

Квартиры за 150 000 руб./м2

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

 «Дом на Щелковской» - новый 12 этажный монолитно-кирпичный дом, построенный в 2008г. по индивидуальному проекту.

Благодаря своему удачному месторасположению – с одной стороны - в непосредственной близости от метро «Щелковская», а с другой- в глубине квартала с развитой инфраструктурой и в окружении зеленых насаждений, является одним из немногих домов в мегаполисе, сочетающим в себе удобство и комфорт для его жителей. Из всех окон дома открывается перспективный вид на Москву.

Курортный поселок «Küstenhoff» — близко, комфортно, престижно.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

В продаже единовременно 59 коттеджей на охраняемой, огороженной террирории.Город Зеленоградск , находящийся в 12 минутах езды до Калининграда  является уникальной курортной зоной федерального значения и очень привлекательна для отдыха и постоянного проживания. Достопримечательностями  этого исторического курорта являются красивая морская набережная, городской променад с протяженным пляжем, большой парк, который за городом сливается с сосновым бором. От окраины города начинается национальный парк Куршская коса, включенный в список памятников природы ЮНЕСКО. У города есть своя минеральная вода, которая так и называется – «Зеленоградская».

Спешите покупать

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

Российская экономика может не дождаться предсказываемого летом 2011 года улучшения макроэкономической ситуации для нее в последнем квартале года.   Российская экономика может не дождаться предсказываемого летом 2011 года улучшения макроэкономической       ситуации для нее в последнем квартале года. Сентябрьское ослабление рубля, объявленная "рокировка"   президента Дмитрия Медведева и премьер-министра Владимира Путина, осеннее усиление оттока капитала, отставка вице-премьера Алексея Кудрина, развитие кризиса госдолга в ЕС — все эти и связанные друг с другом и совпавшие по времени факторы постепенно формируют негативные ожидания и бизнеса, и населения.

«ЖК Новая Трехгорка» — близко, комфортно, не дорого.

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

ЖК «Новая Трехгорка» - один из наиболее благоприятных для проживания районов ближайшего Подмосковья. Комплекс располагается на расстоянии 3 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе, а также Смоленскому направлению МЖД. Всего 10-15 минут занимает путь от Платформы «Трехгорка» до Москвы, а именно, станций метро «Фили», «Белорусский вокзал» и т.д. Развитая сеть общественного транспорта позволяет быстро и комфортно добраться до станций метро «Кунцевская» и метро «Молодежная».

Новая карта Москвы

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости

 

В июне 2011 года президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино.

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1