Как можно получить жилье в Москве?

Автор ООО "Кредит-Эстейт" в Добавлено Новости, Статьи

Приемная - общеправовые вопросы

КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ?
На вопрос отвечает Депутат Мосгордумы А.Г. Семенников

 В соответствии со статьями 7, 8  Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» №29 жители города Москвы могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1. Размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы (учетная норма 10 кв.м.);
2. Заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3. Заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
4. Заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка), независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
5. Заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных выше, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.

В случае признания Вас нуждающимся жителем Москвы в жилом помещении в рамках жилищного законодательства города Москвы Вы сможете улучшить свои жилищные условия  за счет средства города Москвы в порядке:
- получения жилого помещения  за счет города Москвы в порядке очередности;
- на условиях договора купли-продажи по льготным ценам с  рассрочкой платежа
- с использованием субсидии, выделяемой из средств городского бюджета;
- путем участия в программе «Социальная ипотека», разработанной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (имеются квартиры в домах-новостройках в городах: Балашиха, Долгопрудный, Люберцы, Красногорск);
- путем заключения договора найма на жилое  помещение соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 №1008-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договору найма»
        Также, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 сентября 2009 г. № 1744 «О некоторых вопросах организации сети бездотационных домов жилищного фонда города Москвы»  в г. Москве существует сеть бездотационных домов.  Реализация настоящей программы осуществляется путем предоставления жилых помещений по договорам найма в специально создаваемых для этих целей бездоходных домах в рамках жилищной политики города.
       Для получения более подробной информации Вам необходимо обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Также прием, на котором проводятся консультации, осуществляется в Управлении Департамента в АО.

      Источник: http://semennikov.ru/waiting.php?id=36&idw=30

Наши услуги

  • Все операции с недвижимостью: продажа, покупка, обмен, расселение.
  • Жилая и коммерческая недвижимость в Москве и регионах.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Подготовка необходимых документов.
  • Бесплатное консультирование по телефону.

Подробнее... 

 

Анализ рынка недвижимости

шкала1