2 ноября были приняты изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. В соответствии с ними предусмотрено право субъектов РФ применять с 2014 г. кадастровую стоимость объекта при расчете налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении торговой и офисной недвижимости. Сегодня Мосгордума приняла соответствующий законопроект. Что это будет означать для нашего города?
Сейчас налоговая база рассчитывается, исходя из балансовой стоимости, причем только для резидентов РФ. Следовательно, абсолютно не уплачиваются налоги иностранными организациями, которые являются владельцами московской недвижимости. Если говорить о крупных торговых центрах, которые поставлены на учет по балансовой стоимости, их налоговая база составляет менее 1% доходов.
Теперь налоговая база в отношении крупной торговой и офисной недвижимости будет более справедливой, более объективной и более приближенной к рыночной стоимости.

20 ноября 2013 года принят Закон города Москвы «О внесении изменения в статью 1 Закона города Москвы от 23 октября 2002 года № 47 «О ставках налога на имущество физических лиц». Его необходимость вызвана требованиями федерального закона, который требует в качестве налоговой базы при расчете суммы налога на имущество физических лиц с 1 января 2014 года принимать инвентаризационную стоимость имущества, умноженную на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса Российской Федерации.

23 октября 2013 года Мосгордума приняла в первом чтении изменения в статью 16.3 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Их необходимость вызвана особенностями административного устройства Новомосковского и Троицкого округов. Поскольку они включают в себя не районы, а поселения, то и управ в них нет. А рассмотрение протоколов по целому ряду правонарушений возложено на административные комиссии управ. Это, например, нарушение тишины и покоя граждан, нарушение правил содержания домашних животных, правил содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций и сооружений, непринятие мер по очистке крыш от снега и льда. Общий список получается внушительный, включающий правонарушения по 41 статье.

" 11 марта 2012 года на совещании по реализации градостроительной политики Москвы обсуждались расходы инвестиционной программы на развитие транспортной системы. Как сообщил Сергей Собянин, в 2012 году они составят 213 млрд рублей, из которых 100 млрд – выделяются на строительство метрополитена. Финансирование расширения московского метро в прошлом году (тогда было выделено около 60 млрд) было вдвое увеличено по сравнению с 2010-м, сейчас решено было также удвоить объем средств. Кроме новых станций метрополитена, в планах города ввести около 50 км магистральных дорог, 17 мостов и эстакад, десятки пешеходных переходов. Мэр заметил, что работа подобных масштабов потребует напряжения всего российского строительного комплекса, привлечения специалистов не только московских, но региональных. И, хотя проект, несомненно, сложный, дорогостоящий и очень трудоемкий, откладывать его реализацию невозможно: во-первых, нельзя, чтобы столица России, мегаполис, и дальше испытывала столь серьезные проблемы в транспортной системе, а во-вторых, расширение границ Москвы неизбежно требует новых дорог и линий метро."

"26 июня 2013 года Московская городская Дума приняла закон «О внесении изменений в Закон города Москвы от 21 ноября 2007 года №45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях», устанавливающий административную ответственность за несанкционированное переустройство и перепланировку нежилых помещений в жилых домах столицы. При этом документ не регулирует вопросы общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Необходимость его вызвана большим количеством обращений жителей многоквартирных домов в Мосгордуму и Мосжилинспекцию с жалобами на незаконную перепланировку помещений, занимаемых различными юрлицами в подвалах и на первых этажах многоквартирных жилых домов. Такие перепланировки часто носят масштабный характер, включая снос перегородок и стен, перенос коммуникаций, пробивку дополнительных входов, установку на внешних стенах вентиляторов, кондиционеров и т.д. Если эти работы производятся без соответствующих проектов, согласований и разрешений, они могут ослабить прочность конструкций дома, вызвать нарушения в работе общедомовых инженерных коммуникаций, создать повышенный шум и вибрации в квартирах. Одним словом, незаконные планировки напрямую затрагивают безопасность и здоровье жильцов. Значит, с этим явлением надо бороться еще энергичнее, и штрафы от 300 000 до 350 000 рублей должны помочь повысить эффективность такой работы."

В Москве появилась дополнительная опция.

Сегодня Мосгордума приняла закон «О патентной системе налогообложения». Он заменит действующий закон «Об упрощенной системе налогообложения на основе патента», и обеспечит большую поддержку малому бизнесу. Всего патентная система охватит 65 видов деятельности, и создаст дополнительные возможности для добросовестных предпринимателей сэкономить на налогах.

 Бесплатной юридической помощи будет больше

Сегодня на заседании комиссии по законодательству Московской городской Думы обсужден проект поправок в закон города Москвы от 4 октября 2006 года № 49 «Об оказании адвокатами бесплатной юридической помощи гражданам Российской Федерации в городе Москве».

Приемная - общеправовые вопросы

КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ?
На вопрос отвечает Депутат Мосгордумы А.Г. Семенников

 В соответствии со статьями 7, 8  Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» №29 жители города Москвы могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

«11 апреля Мосгордума приняла изменения в градостроительный кодекс Москвы и в закон «О защите зеленых насаждений», которые помогут решить, наряду с другими, одну очень конфликтную проблему – о сносе гаражей, когда-то построенных на участках, которые впоследствии оказались включенными в состав особо охраняемых природных территорий.